Tomáš Surovec  Realitní makléř a investor

Z nemovitostí vytvářím příběhy, které prodávají.Každý dům, byt nebo pozemek má svůj vlastní příběh. Já ho umím vyprávět tak, aby zaujal ty pravé kupující a prodal vaši nemovitost rychle, bezpečně a za co nejlepší cenu

Surovec & Partners | Real estate s.r.o. - úvodní obrázek
Prodej nemovitosti

Chcete prodat nemovitost?

*
*
*
*
*
*
email: phone: lname: fullname:
Vyhledání nemovitosti

Hledáte nemovitost snů?

Surovec & Partners | Real estate s.r.o. - úvodní obrázek

Katalog nemovitostí

Rodinné domy Rodinné domy Byty Byty Pozemky Pozemky Komerční Komerční Ostatní Ostatní
O mně

Proč já?

Prodej nemovitosti je víc než jen obchod – je to důležitý životní krok, u kterého potřebujete partnera, kterému můžete věřit. Proto kombinuji férový a lidský přístup s moderním marketingem a špičkovou prezentací, abych vám pomohl dosáhnout nejlepšího výsledku. Jsem jeden z nejvyhledávanějších realitních makléřů ve Zlínském kraji a na Moravě. Jen za poslední rok jsem úspěšně prodal 43 nemovitostí v celkové hodnotě 172 942 000 Kč a celkově mám za sebou už více než 200 realizovaných prodejů – čísla, která rostou každým rokem. Váš prodej si zaslouží víc než jen obyčejný inzerát. Díky placené reklamě na sociálních sítích se vaše nabídka dostane k desítkám tisíc potenciálních kupujících, a navíc ji vidí i přes 8000 lidí, kteří mě sledují organicky na mých profilech a aktivně se zajímají o nemovitosti v našem regionu. 

Takto vytvářím maximální poptávku a zajišťuji, že vaši nemovitost prodáme rychle, bezpečně a za nejvyšší možnou cenu. Jsem také autorem knihy Realitní Fair Play, kterou najdete ve všech větších knihkupectvích, například Knihy Dobrovský. V knize sdílím principy, jak prodávat nemovitosti transparentně, profesionálně a s respektem ke klientům. Moji klienti oceňují, že jim naslouchám, otevřeně komunikuji a vždy jdu za výsledkem. Mým cílem je, aby byl prodej pro vás nejen úspěšný, ale také pozitivní zkušenost, na kterou budete rádi vzpomínat.

Napište nám
Surovec & Partners | Real estate s.r.o. - o nás
Služby

Co umíme?

Průkaz energetické náročnosti

Prezentace, která prodává

Profesionální fotky, videoprohlídky, 3D půdorysy, virtuální prohlídky i záběry z dronu. Vaši nemovitost ukážeme v tom nejlepším světle, aby zaujala hned na první pohled.

Znalecké posudky, daňové přiznání

Homestaging – příprava na prodej

Vyladíme interiér i exteriér tak, aby se kupující zamiloval už při první návštěvě. Díky tomu obvykle zvýšíme prodejní cenu o 10–15 % a výrazně zkrátíme dobu prodeje.

financování

Marketing, který přitáhne pozornost

Cílená reklama na sociálních sítích zajistí, že vaši nabídku uvidí desítky tisíc lidí – nemusí složitě hledat inzeráty, nemovitost se jim zobrazí sama. Moji Facebookovou stránku sleduje 4 500+ lidí organicky, kteří se aktivně zajímají o nemovitosti v regionu.

zajišťují výkup nemovitostí

Správné nastavení ceny

Připravíme detailní analýzu trhu a jasnou strategii prodeje, aby cena byla co nejvyšší, ale stále realistická. Díky tomu se vyhnete zbytečnému slevňování a ztrátě času.

Zajišťuji rekonstrukci nemovitostí

Síť poptávajících klientů

Vaši nabídku okamžitě představíme databázi aktivních zájemců. Často tak najdeme kupce ještě dřív, než se nemovitost dostane na veřejné realitní servery.

Databáze poptávajících klientů a spolupráce s makléři

Právní servis a administrativa

Smlouvy, jednání s úřady, přepis energií – vše vyřešíme za vás. Hlídáme každý krok, aby byl prodej bezpečný, hladký a bez komplikací.

Profesionální fotografie

Rychlý výkup nemovitostí

Potřebujete peníze rychle? Nabízíme výkup až za 80 % tržní ceny – peníze můžete mít do 48 hodin. Rychlé, férové a bezpečné řešení bez stresu. Platí i pro zanedbané, zadlužené nebo spoluvlastnické podíly.

Videoprohlídky

Hypotéky bez starostí

Díky dlouhodobé spolupráci s prověřenými hypotečními makléři zajistíme financování kupujících. Celý proces bude rychlý, pohodlný a bez starostí.

Prodej nemovitosti

Nejnovější nabídky nemovitostí

Objevte nejnovější nemovitosti na trhu! Prozkoumejte naše aktuální nabídky a najděte si svůj vysněný domov nebo investiční příležitost ještě dnes.

Recenze

Podívejte se, co o nás říkají naši klienti

Naši klienti jsou pro náš tou největší motivací. Každá recenze je důkazem našeho nasazení, odbornosti a individuálního přístupu. Jsme hrdí na to, že jsme pomohli mnoha lidem najít jejich vysněný domov a vždy se snažíme poskytovat služby, které překračují jejich očekávání. Přečtěte si, jak naši klienti hodnotí spolupráci s námi, a přesvěčte se, že i vy jste na správném místě.

Napište nám
Od začátku velmi příjemný ale zároveň i velmi profesionální přístup a absolutně bezproblémová komunikace. Velmi dobra prezentace jak jednotlivých bytu tak i celého objektu. Poněvadž jsem skoro cely život strávil v zahraničí pomoc s pochopením místního "myšlení". Společně stráveny čas byl doufám pro obě strany příjemný a prodej proběhl nad očekávání velmi rychle. Dekuji a mohu vřele doporučit.
Jan Nesvadba
Při prodeji domu jsem byla s panem Surovcem moc spokojená. Skvělá komunikace, rychlé jednání, vše proběhlo podle dohody.
Eva Cibulková
S koupí bytu v Malenovicích jsme byli maximálně spokojeni, a to především díky profesionálnímu přístupu našeho makléře. Celý proces proběhl rychle, hladce a bez jakýchkoliv komplikací. Oceňujeme především ochotu, vstřícnost a výbornou komunikaci – na všechny naše dotazy jsme dostali jasné a rychlé odpovědi.
Marek Habšuda
Tomáš je odborník tělem i duší. Je důkazem toho, že když Vás práce baví, jste skvělým partnerem pro všechny strany obchodu.
Roman Kašpar
Po zkušenosti s prodejem domu v Korytné můžu spolupráci s Tomášem vřele doporučit. Zejména co se týče rychlosti prodeje a pohotové komunikace.
Nikola Mitáš
S panem Surovcem byla skvělá spolupráce. Koupě domu proběhla rychle, férově a bez zbytečných komplikací. Oceňuji jeho profesionální přístup, ochotu vše vysvětlit a skvělou komunikaci. Mohu jen doporučit.
Michal Berka
Velmi seriózní jednání a ochota pana Surovce se vším pomoci, co bylo potřeba při pronájmu domu. Díky jeho zkušenostem se bylo možno orientovat v problematice pronajímání, dokázal fundovaně poradit a pomoci. Profesionální jednání. Děkujeme!
Josef Kliš
Vážený pane Surovec, dovolte mi, abych Vám, na závěr obchodní transakce – prodeje rodinného domu v lokalitě Slavičín, poděkoval za perfektní a profesionální realizaci. Že se nám podařilo najít výtečnou realitní kancelář jsme pochopili už při Vašem zpracování filmové nabídky a propsalo se to i ve Vašem přístupu k orgánům státní správy a katastrálnímu úřadu. Díky tomu proběhla celá realizace transakce bez zbytečných zádrhelů a to i přes to, že kupec byl občan z obrácené strany zeměkoule. Přeji Vám co nejvíce takto spokojených stran jako byla ta naše.
Jaroslav Stružka
S Tomovou prací jsem byl maximálně spokojen. Nebyl první z realitních makléřů, které jsem ve své situaci s prodejem nestandardní stavební parcely oslovil, ale byl jediný, který se toho profesionálně zhostil, a to od prvního návrhu na rozdělení na tři stavební parcely, přes geodeta, jednání na stavebním úřadě, až po zápis na katastru. Skvělá komunikace a profesionální přístup
Karel Sucháček
Naprostá spokojenost, pan Surovec nám výrazně pomohl při prodeji rodinného domu, nastavil příznivou cenu jak pro prodávající, tak i zajímavou pro kupujícího. Profesionální přístup od prvního telefonického kontaktu až do přepisu energií. Doporučujeme. Maximální spokojenost.
Hanka Šerá
Surovec & Partners | Real estate s.r.o. - nábor nemovitostí

Prodáváte nemovitost?

Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.

Chci prodat nemovitost

Realitní zpravodaj

Zůstaňte v obraze

11.02. 2026 Podmínky živnosti realitního makléře

Podmínky živnosti realitního makléře

Realitním makléřem už se dnes člověk nestane „přes noc“. Od roku 2020 musí splnit přísné zákonné podmínky, prokázat odbornost náročnou státní zkouškou, mít čistý trestní rejstřík a povinné pojištění odpovědnosti. Co všechno musí profesionál na realitním trhu znát — od práva přes oceňování až po marketing - a proč je dnešní makléř spíš komplexní specialista než jen zprostředkovatel obchodu? Přehled toho, co stojí za licencí, která má chránit hlavně klienty.
číst více
04.02. 2026 Vědět, kolik to stojí, to něco stojí. Ale vyplatí se to?

Vědět, kolik to stojí, to něco stojí. Ale vyplatí se to?

Stanovit správnou cenu nemovitosti není odhad od oka, ale kombinace dat, zkušeností a znalosti trhu. Moderní digitální cenové mapy, srovnávací analýzy i technické podklady dnes umožňují ocenění zpřesnit a výrazně urychlit prodej - jenže něco stojí. Proč se investice do profesionálního oceňování vyplatí, jaké metody se používají a kde končí laický odhad a začíná skutečná odbornost realitního makléře?
číst více
28.01. 2026 Jak férově napravit neúmyslné omyly anebo zkreslení za skly růžových brýlí při prodeji nemovitostí

Jak férově napravit neúmyslné omyly anebo zkreslení za skly růžových brýlí při prodeji nemovitostí

Nabídka slibovala rekonstrukci, realita přinesla jen nové tapety. Podobná vystřízlivění nejsou na trhu s nemovitostmi výjimkou. Jak férově řešit situace, kdy se představy kupujícího a skutečný stav bytu či domu rozejdou, kdo nese odpovědnost za nepřesné informace a jak předejít sporům ještě před podpisem smluv? Přehled praktických kroků, právních možností i preventivních pravidel pro kupující, prodávající i makléře.
číst více
21.01. 2026 Čtyři základní možnosti propagace realitních služeb

Čtyři základní možnosti propagace realitních služeb

Realitní makléři dnes řeší, kam investovat čas a peníze, aby marketing skutečně přiváděl klienty. Sociální sítě budují značku, web zajišťuje důvěryhodnost a dlouhodobý přínos, e-mailing nabízí skvělou návratnost a telefonování osobní kontakt za cenu velké časové náročnosti. Úspěch spočívá ve správné kombinaci kanálů, konzistenci a měření výsledků.
číst více
14.01. 2026 Předávací protokol bytu je základem klidného nájemního vztahu

Předávací protokol bytu je základem klidného nájemního vztahu

Předávací protokol bytu je často podceňovaný, přesto zásadní dokument nájemního vztahu. Pečlivě vyplněný protokol s popisem stavu bytu a fotodokumentací pomáhá předejít sporům o škody, opotřebení i energie. Podívejme se, co by měl obsahovat a proč se vyplatí oběma stranám.
číst více
06.01. 2026 Za co vydává peníze realitní makléř? 

Za co vydává peníze realitní makléř? 

Provize realitního makléře se může zdát vysoká, ale zdaleka nejde o čistý zisk. Hradí se z ní marketing, právní servis, povinné poplatky, daně i provoz. U netypických či luxusních nemovitostí náklady dále rostou. Podívejme se, za co makléř své peníze skutečně vydává a proč výše provize dává smysl.
číst více
29.12. 2025 Co vše vlastně představuje pověstná “plomba” na katastru 

Co vše vlastně představuje pověstná “plomba” na katastru 

Vklad práv do katastru nemovitostí je zdánlivě jen zbytečné časové zpoždění od získání nemovitosti. Proč se tak táhne? Proč to ten úřad nemůže zrychlit? Co se vlastně může během oné „plomby“ stát? Tedy během lhůty, kdy se čeká na vyřízení na katastru. Pojďme si vysvětlit postup katastrálního úřadu (KÚ). A také to, kdy lze návrh vzít zpět a jaké nedostatky mohou nastat. 
číst více
19.12. 2025 Jak je to s „občankou“ při realitním obchodu

Jak je to s „občankou“ při realitním obchodu

Na úřad ombudsmana dorazila stížnost na makléře, který si před uzavřením smlouvy s klientem pořídil kopii jeho občanského průkazu. Bez jeho souhlasu. Domníval se, že makléř si údaje z průkazu pouze opsal. Na existenci fotokopie přišel až později, když mu v dalším procesu realitního obchodu dorazila e-mailem jako příloha návrhu dalšího dokumentu. 
číst více
10.12. 2025 Jaké hrozí sankce za falšování referencí a co je povoleno

Jaké hrozí sankce za falšování referencí a co je povoleno

Reference a recenze se staly součástí marketingu. Ale jak je to vlastně s jejich pravdivostí? Co mohou realiťáci o sobě publikovat, a co už překračuje hranice zákona? A hlavně: jaké sankce hrozí za falešné reference? Než dopijete kávu, můžeme si to podrobně rozebrat.
číst více
04.12. 2025 (Samo)regulace trhu nájemního bydlení 

(Samo)regulace trhu nájemního bydlení 

V adventním čase je možná prostor pro zamyšlení nad budoucností realitního trhu. A to zejména u nájemního bydlení. Zprostředkování nájemního bydlení v České republice prochází v současné době významnou změnou, která by měla přinést větší transparentnost a ochranu jak pro nájemníky, tak pro pronajímatele. Bohužel však nejde o řešení rychlé, z počátku půjde o zcela minoritní množství příležitostí pro zájemce o nájemní bydlení. Trhu budou ještě mnoho let dominovat krátkodobé smlouvy a tržní zvyklosti. 
číst více