Jde o to najít spolehlivého člověka, který si vaší nemovitosti bude vážit a vám zajistí stabilní příjem i klidné spaní
1.Profesionální fotky, aby vaše nabídka vynikla mezi ostatními
2.Inzerce na realitních portálech a na sociálních sítích, která osloví ty správné zájemce
3.Pečlivé prověřování nájemníků, abyste se vyhnuli problémům a rizikům
4.Kompletní právní a administrativní servis – od smluv po přepisy energií
5.Dlouhodobá péče, která pokračuje i po podpisu smlouvy
Než začneme, nasbírám všechny potřebné informace o bytě či domě. Podívám se na jeho silné stránky a připravím jej k prezentaci – profesionální fotky, které váš byt ukážou v tom nejlepším světle.
Společně nastavíme chytrou strategii pronájmu. Určíme, kdo je váš ideální nájemník, a připravíme marketing, který ho osloví. Žádné náhody – jen cílený a promyšlený postup.
Pomohu vám nastavit optimální výši nájemného i záloh za služby. Tak, aby byl váš byt atraktivní pro kvalitní zájemce a zároveň vám přinesl maximální výnos.
Na prohlídku nevodím kohokoliv. Pečlivě selektuji zájemce tak, aby se byt ukázal jen těm, kteří odpovídají cílové skupině. Méně prohlídek = méně stresu, ale větší šance na perfektního nájemníka.
Každou prohlídku vedu tak, aby nájemníci viděli potenciál a cítili se vítáni. Byt prezentuji s důrazem na jeho výhody i atmosféru – a zároveň sleduji, jak se zájemci chovají a reagují.
Jakmile máme vážné zájemce, prověřím je v registrech dlužníků a osobně si ověřím jejich spolehlivost. Chci mít jistotu, že vám doporučím jen lidi, na které se můžete spolehnout.
S vybraným zájemcem podepisujeme rezervační smlouvu, která chrání vás i jeho. Tím získáte jistotu, že proces probíhá férově a byt zůstává blokovaný jen pro něj.
Vypracuji nájemní smlouvu podle nového občanského zákoníku. Jasná, právně bezpečná a srozumitelná pro obě strany – bez složitých paragrafů, které nikdo nechápe.
Společně byt předáme novému nájemníkovi. Zaznamenáme počáteční stavy energií do protokolu a vše pečlivě zdokumentujeme.
Nemusíte se zabývat složitým papírováním. Zajistím kompletní přepis elektřiny a plynu přímo na nájemníka, takže platby za elektřinu a plyn řeší on – ne vy.
Většina makléřů v tuhle chvíli zmizí. Já naopak zůstávám k dispozici – ať už řešíte problém s nájemníkem, provozní záležitosti nebo potřebujete poradit s čímkoliv kolem bytu.
Na konci roku vám pomohu s vyúčtováním energií a služeb. Díky tomu máte jistotu, že vše proběhne správně a bez stresu.
Jeden až dva měsíce před koncem nájemní smlouvy spouštím celý proces znovu, aby nedošlo k výpadku příjmů. Starý nájemník odchází poslední den v měsíci, nový nastupuje hned od prvního. Váš byt tak vydělává nepřetržitě.
Celý proces stojí nulu. Majitel neplatí ani korunu – moji odměnu hradí nájemník.
Domluvte si nezávaznou konzultaci a ukážu vám, jak pronajímat rychle, bezpečně a s klidem
Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.
