Tomáš Surovec  Realitní makléř a investor

Z nemovitostí vytvářím příběhy, které prodávají.Každý dům, byt nebo pozemek má svůj vlastní příběh. Já ho umím vyprávět tak, aby zaujal ty pravé kupující a prodal vaši nemovitost rychle, bezpečně a za co nejlepší cenu

Surovec & Partners | Real estate s.r.o. - úvodní obrázek
Prodej nemovitosti

Chcete prodat nemovitost?

*
*
*
*
*
*
fullname: phone: fname: email: lname:
Vyhledání nemovitosti

Hledáte nemovitost snů?

Surovec & Partners | Real estate s.r.o. - úvodní obrázek

Katalog nemovitostí

Rodinné domy Rodinné domy Byty Byty Pozemky Pozemky Komerční Komerční Ostatní Ostatní
O mně

Proč já?

Prodej nemovitosti je víc než jen obchod – je to důležitý životní krok, u kterého potřebujete partnera, kterému můžete věřit. Proto kombinuji férový a lidský přístup s moderním marketingem a špičkovou prezentací, abych vám pomohl dosáhnout nejlepšího výsledku. Jsem jeden z nejvyhledávanějších realitních makléřů ve Zlínském kraji a na Moravě. Jen za poslední rok jsem úspěšně prodal 43 nemovitostí v celkové hodnotě 172 942 000 Kč a celkově mám za sebou už více než 200 realizovaných prodejů – čísla, která rostou každým rokem. Váš prodej si zaslouží víc než jen obyčejný inzerát. Díky placené reklamě na sociálních sítích se vaše nabídka dostane k desítkám tisíc potenciálních kupujících, a navíc ji vidí i přes 8000 lidí, kteří mě sledují organicky na mých profilech a aktivně se zajímají o nemovitosti v našem regionu. 

Takto vytvářím maximální poptávku a zajišťuji, že vaši nemovitost prodáme rychle, bezpečně a za nejvyšší možnou cenu. Jsem také autorem knihy Realitní Fair Play, kterou najdete ve všech větších knihkupectvích, například Knihy Dobrovský. V knize sdílím principy, jak prodávat nemovitosti transparentně, profesionálně a s respektem ke klientům. Moji klienti oceňují, že jim naslouchám, otevřeně komunikuji a vždy jdu za výsledkem. Mým cílem je, aby byl prodej pro vás nejen úspěšný, ale také pozitivní zkušenost, na kterou budete rádi vzpomínat.

Napište nám
Surovec & Partners | Real estate s.r.o. - o nás
Služby

Co umíme?

Průkaz energetické náročnosti

Prezentace, která prodává

Profesionální fotky, videoprohlídky, 3D půdorysy, virtuální prohlídky i záběry z dronu. Vaši nemovitost ukážeme v tom nejlepším světle, aby zaujala hned na první pohled.

Znalecké posudky, daňové přiznání

Homestaging – příprava na prodej

Vyladíme interiér i exteriér tak, aby se kupující zamiloval už při první návštěvě. Díky tomu obvykle zvýšíme prodejní cenu o 10–15 % a výrazně zkrátíme dobu prodeje.

financování

Marketing, který přitáhne pozornost

Cílená reklama na sociálních sítích zajistí, že vaši nabídku uvidí desítky tisíc lidí – nemusí složitě hledat inzeráty, nemovitost se jim zobrazí sama. Moji Facebookovou stránku sleduje 4 500+ lidí organicky, kteří se aktivně zajímají o nemovitosti v regionu.

zajišťují výkup nemovitostí

Správné nastavení ceny

Připravíme detailní analýzu trhu a jasnou strategii prodeje, aby cena byla co nejvyšší, ale stále realistická. Díky tomu se vyhnete zbytečnému slevňování a ztrátě času.

Zajišťuji rekonstrukci nemovitostí

Síť poptávajících klientů

Vaši nabídku okamžitě představíme databázi aktivních zájemců. Často tak najdeme kupce ještě dřív, než se nemovitost dostane na veřejné realitní servery.

Databáze poptávajících klientů a spolupráce s makléři

Právní servis a administrativa

Smlouvy, jednání s úřady, přepis energií – vše vyřešíme za vás. Hlídáme každý krok, aby byl prodej bezpečný, hladký a bez komplikací.

Profesionální fotografie

Rychlý výkup nemovitostí

Potřebujete peníze rychle? Nabízíme výkup až za 80 % tržní ceny – peníze můžete mít do 48 hodin. Rychlé, férové a bezpečné řešení bez stresu. Platí i pro zanedbané, zadlužené nebo spoluvlastnické podíly.

Videoprohlídky

Hypotéky bez starostí

Díky dlouhodobé spolupráci s prověřenými hypotečními makléři zajistíme financování kupujících. Celý proces bude rychlý, pohodlný a bez starostí.

Prodej nemovitosti

Nejnovější nabídky nemovitostí

Objevte nejnovější nemovitosti na trhu! Prozkoumejte naše aktuální nabídky a najděte si svůj vysněný domov nebo investiční příležitost ještě dnes.

Recenze

Podívejte se, co o nás říkají naši klienti

Naši klienti jsou pro náš tou největší motivací. Každá recenze je důkazem našeho nasazení, odbornosti a individuálního přístupu. Jsme hrdí na to, že jsme pomohli mnoha lidem najít jejich vysněný domov a vždy se snažíme poskytovat služby, které překračují jejich očekávání. Přečtěte si, jak naši klienti hodnotí spolupráci s námi, a přesvěčte se, že i vy jste na správném místě.

Napište nám
Od začátku velmi příjemný ale zároveň i velmi profesionální přístup a absolutně bezproblémová komunikace. Velmi dobra prezentace jak jednotlivých bytu tak i celého objektu. Poněvadž jsem skoro cely život strávil v zahraničí pomoc s pochopením místního "myšlení". Společně stráveny čas byl doufám pro obě strany příjemný a prodej proběhl nad očekávání velmi rychle. Dekuji a mohu vřele doporučit.
Jan Nesvadba
Při prodeji domu jsem byla s panem Surovcem moc spokojená. Skvělá komunikace, rychlé jednání, vše proběhlo podle dohody.
Eva Cibulková
S koupí bytu v Malenovicích jsme byli maximálně spokojeni, a to především díky profesionálnímu přístupu našeho makléře. Celý proces proběhl rychle, hladce a bez jakýchkoliv komplikací. Oceňujeme především ochotu, vstřícnost a výbornou komunikaci – na všechny naše dotazy jsme dostali jasné a rychlé odpovědi.
Marek Habšuda
Tomáš je odborník tělem i duší. Je důkazem toho, že když Vás práce baví, jste skvělým partnerem pro všechny strany obchodu.
Roman Kašpar
Po zkušenosti s prodejem domu v Korytné můžu spolupráci s Tomášem vřele doporučit. Zejména co se týče rychlosti prodeje a pohotové komunikace.
Nikola Mitáš
S panem Surovcem byla skvělá spolupráce. Koupě domu proběhla rychle, férově a bez zbytečných komplikací. Oceňuji jeho profesionální přístup, ochotu vše vysvětlit a skvělou komunikaci. Mohu jen doporučit.
Michal Berka
Velmi seriózní jednání a ochota pana Surovce se vším pomoci, co bylo potřeba při pronájmu domu. Díky jeho zkušenostem se bylo možno orientovat v problematice pronajímání, dokázal fundovaně poradit a pomoci. Profesionální jednání. Děkujeme!
Josef Kliš
Vážený pane Surovec, dovolte mi, abych Vám, na závěr obchodní transakce – prodeje rodinného domu v lokalitě Slavičín, poděkoval za perfektní a profesionální realizaci. Že se nám podařilo najít výtečnou realitní kancelář jsme pochopili už při Vašem zpracování filmové nabídky a propsalo se to i ve Vašem přístupu k orgánům státní správy a katastrálnímu úřadu. Díky tomu proběhla celá realizace transakce bez zbytečných zádrhelů a to i přes to, že kupec byl občan z obrácené strany zeměkoule. Přeji Vám co nejvíce takto spokojených stran jako byla ta naše.
Jaroslav Stružka
S Tomovou prací jsem byl maximálně spokojen. Nebyl první z realitních makléřů, které jsem ve své situaci s prodejem nestandardní stavební parcely oslovil, ale byl jediný, který se toho profesionálně zhostil, a to od prvního návrhu na rozdělení na tři stavební parcely, přes geodeta, jednání na stavebním úřadě, až po zápis na katastru. Skvělá komunikace a profesionální přístup
Karel Sucháček
Naprostá spokojenost, pan Surovec nám výrazně pomohl při prodeji rodinného domu, nastavil příznivou cenu jak pro prodávající, tak i zajímavou pro kupujícího. Profesionální přístup od prvního telefonického kontaktu až do přepisu energií. Doporučujeme. Maximální spokojenost.
Hanka Šerá
Surovec & Partners | Real estate s.r.o. - nábor nemovitostí

Prodáváte nemovitost?

Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.

Chci prodat nemovitost

Realitní zpravodaj

Zůstaňte v obraze

14.01. 2026 Předávací protokol bytu je základem klidného nájemního vztahu

Předávací protokol bytu je základem klidného nájemního vztahu

Předávací protokol bytu je často podceňovaný, přesto zásadní dokument nájemního vztahu. Pečlivě vyplněný protokol s popisem stavu bytu a fotodokumentací pomáhá předejít sporům o škody, opotřebení i energie. Podívejme se, co by měl obsahovat a proč se vyplatí oběma stranám.
číst více
06.01. 2026 Za co vydává peníze realitní makléř? 

Za co vydává peníze realitní makléř? 

Provize realitního makléře se může zdát vysoká, ale zdaleka nejde o čistý zisk. Hradí se z ní marketing, právní servis, povinné poplatky, daně i provoz. U netypických či luxusních nemovitostí náklady dále rostou. Podívejme se, za co makléř své peníze skutečně vydává a proč výše provize dává smysl.
číst více
29.12. 2025 Co vše vlastně představuje pověstná “plomba” na katastru 

Co vše vlastně představuje pověstná “plomba” na katastru 

Vklad práv do katastru nemovitostí je zdánlivě jen zbytečné časové zpoždění od získání nemovitosti. Proč se tak táhne? Proč to ten úřad nemůže zrychlit? Co se vlastně může během oné „plomby“ stát? Tedy během lhůty, kdy se čeká na vyřízení na katastru. Pojďme si vysvětlit postup katastrálního úřadu (KÚ). A také to, kdy lze návrh vzít zpět a jaké nedostatky mohou nastat. 
číst více
19.12. 2025 Jak je to s „občankou“ při realitním obchodu

Jak je to s „občankou“ při realitním obchodu

Na úřad ombudsmana dorazila stížnost na makléře, který si před uzavřením smlouvy s klientem pořídil kopii jeho občanského průkazu. Bez jeho souhlasu. Domníval se, že makléř si údaje z průkazu pouze opsal. Na existenci fotokopie přišel až později, když mu v dalším procesu realitního obchodu dorazila e-mailem jako příloha návrhu dalšího dokumentu. 
číst více
10.12. 2025 Jaké hrozí sankce za falšování referencí a co je povoleno

Jaké hrozí sankce za falšování referencí a co je povoleno

Reference a recenze se staly součástí marketingu. Ale jak je to vlastně s jejich pravdivostí? Co mohou realiťáci o sobě publikovat, a co už překračuje hranice zákona? A hlavně: jaké sankce hrozí za falešné reference? Než dopijete kávu, můžeme si to podrobně rozebrat.
číst více
04.12. 2025 (Samo)regulace trhu nájemního bydlení 

(Samo)regulace trhu nájemního bydlení 

V adventním čase je možná prostor pro zamyšlení nad budoucností realitního trhu. A to zejména u nájemního bydlení. Zprostředkování nájemního bydlení v České republice prochází v současné době významnou změnou, která by měla přinést větší transparentnost a ochranu jak pro nájemníky, tak pro pronajímatele. Bohužel však nejde o řešení rychlé, z počátku půjde o zcela minoritní množství příležitostí pro zájemce o nájemní bydlení. Trhu budou ještě mnoho let dominovat krátkodobé smlouvy a tržní zvyklosti. 
číst více
28.11. 2025 Rozumíte „LVčku“? Aneb o zápisech v katastru nemovitostí

Rozumíte „LVčku“? Aneb o zápisech v katastru nemovitostí

Nezbytnou formální náležitostí převodu nemovitosti, pokud obchod probíhá přes zprostředkovatele, je přiložení aktuálního výpisu z katastru nemovitostí (KN). Tuto povinnost ukládá realitní zákon. Makléři, využívající podpůrné realitní SW aplikace (jako např. Poski REAL), mají zjednodušenou práci a nemohou se dopustit omylu, protože systém výpis zajistí při první identifikaci. 
číst více
20.11. 2025 Jak zajistit diskrétní inzerci nemovitosti, kdy prodávající nechce inzerovat adresu

Jak zajistit diskrétní inzerci nemovitosti, kdy prodávající nechce inzerovat adresu

Realitní zprostředkovatelé se občas setkávají se situací, kdy prodávající z různých důvodů nechce, aby bylo veřejně známo, že prodává svou nemovitost. Může jít o napjaté vztahy se sousedy, probíhající rodinný spor, obavy z nepříjemných návštěv nebo prostě jen touhu po maximální diskrétnosti.
číst více
14.11. 2025 Realitní trh se mění, kupující i makléři se lépe připravují na prohlídky

Realitní trh se mění, kupující i makléři se lépe připravují na prohlídky

Spolu se zpřísněnými pravidly bank a náročnějšími znaleckými posudky, či zákonným apelem na maximální informovanost o technickém stavu nemovitosti, tlačí na zprostředkovatele obchodu i sami zájemci.
číst více
07.11. 2025 Výpis z katastru nemovitostí a předkupní práva

Výpis z katastru nemovitostí a předkupní práva

Český katastr nemovitostí má v Evropě vynikající pověst. Naše tradice evidence sahá až do dob Rakouska-Uherska, což je bezesporu důvod k hrdosti. Právě díky této dlouhé historii však dnes některá vymezení katastrálních území působí až kuriózně – když se hranice nemění šest generací, není se čemu divit.
číst více