Tomáš Surovec  Realitní makléř a investor

Z nemovitostí vytvářím příběhy, které prodávají.Každý dům, byt nebo pozemek má svůj vlastní příběh. Já ho umím vyprávět tak, aby zaujal ty pravé kupující a prodal vaši nemovitost rychle, bezpečně a za co nejlepší cenu

Surovec & Partners | Real estate s.r.o. - úvodní obrázek
Prodej nemovitosti

Chcete prodat nemovitost?

*
*
*
*
*
*
email: fname: phone:
Vyhledání nemovitosti

Hledáte nemovitost snů?

Surovec & Partners | Real estate s.r.o. - úvodní obrázek

Katalog nemovitostí

Rodinné domy Rodinné domy Byty Byty Pozemky Pozemky Komerční Komerční Ostatní Ostatní
O mně

Proč já?

Prodej nemovitosti je víc než jen obchod – je to důležitý životní krok, u kterého potřebujete partnera, kterému můžete věřit. Proto kombinuji férový a lidský přístup s moderním marketingem a špičkovou prezentací, abych vám pomohl dosáhnout nejlepšího výsledku. Jsem jeden z nejvyhledávanějších realitních makléřů ve Zlínském kraji a na Moravě. Jen za poslední rok jsem úspěšně prodal 40 nemovitostí a celkově mám za sebou už více než 200 realizovaných prodejů – čísla, která rostou každým rokem. Váš prodej si zaslouží víc než jen obyčejný inzerát. Díky placené reklamě na sociálních sítích se vaše nabídka dostane k desítkám tisíc potenciálních kupujících, a navíc ji vidí i 5 500 lidí, kteří mě sledují organicky na mých profilech a aktivně se zajímají o nemovitosti v našem regionu. 

Takto vytvářím maximální poptávku a zajišťuji, že vaši nemovitost prodáme rychle, bezpečně a za nejvyšší možnou cenu. Jsem také autorem knihy Realitní Fair Play, kterou najdete ve všech větších knihkupectvích, například Knihy Dobrovský. V knize sdílím principy, jak prodávat nemovitosti transparentně, profesionálně a s respektem ke klientům. Moji klienti oceňují, že jim naslouchám, otevřeně komunikuji a vždy jdu za výsledkem. Mým cílem je, aby byl prodej pro vás nejen úspěšný, ale také pozitivní zkušenost, na kterou budete rádi vzpomínat.

Napište nám
Surovec & Partners | Real estate s.r.o. - o nás
Služby

Co umíme?

Průkaz energetické náročnosti

Prezentace, která prodává

Profesionální fotky, videoprohlídky, 3D půdorysy, virtuální prohlídky i záběry z dronu. Vaši nemovitost ukážeme v tom nejlepším světle, aby zaujala hned na první pohled.

Znalecké posudky, daňové přiznání

Homestaging – příprava na prodej

Vyladíme interiér i exteriér tak, aby se kupující zamiloval už při první návštěvě. Díky tomu obvykle zvýšíme prodejní cenu o 10–15 % a výrazně zkrátíme dobu prodeje.

financování

Marketing, který přitáhne pozornost

Cílená reklama na sociálních sítích zajistí, že vaši nabídku uvidí desítky tisíc lidí – nemusí složitě hledat inzeráty, nemovitost se jim zobrazí sama. Moji Facebookovou stránku sleduje 4 500+ lidí organicky, kteří se aktivně zajímají o nemovitosti v regionu.

zajišťují výkup nemovitostí

Správné nastavení ceny

Připravíme detailní analýzu trhu a jasnou strategii prodeje, aby cena byla co nejvyšší, ale stále realistická. Díky tomu se vyhnete zbytečnému slevňování a ztrátě času.

Zajišťuji rekonstrukci nemovitostí

Síť poptávajících klientů

Vaši nabídku okamžitě představíme databázi aktivních zájemců. Často tak najdeme kupce ještě dřív, než se nemovitost dostane na veřejné realitní servery.

Databáze poptávajících klientů a spolupráce s makléři

Právní servis a administrativa

Smlouvy, jednání s úřady, přepis energií – vše vyřešíme za vás. Hlídáme každý krok, aby byl prodej bezpečný, hladký a bez komplikací.

Profesionální fotografie

Rychlý výkup nemovitostí

Potřebujete peníze rychle? Nabízíme výkup až za 80 % tržní ceny – peníze můžete mít do 48 hodin. Rychlé, férové a bezpečné řešení bez stresu. Platí i pro zanedbané, zadlužené nebo spoluvlastnické podíly.

Videoprohlídky

Hypotéky bez starostí

Díky dlouhodobé spolupráci s prověřenými hypotečními makléři zajistíme financování kupujících. Celý proces bude rychlý, pohodlný a bez starostí.

Prodej nemovitosti

Nejnovější nabídky nemovitostí

Objevte nejnovější nemovitosti na trhu! Prozkoumejte naše aktuální nabídky a najděte si svůj vysněný domov nebo investiční příležitost ještě dnes.

Recenze

Podívejte se, co o nás říkají naši klienti

Naši klienti jsou pro náš tou největší motivací. Každá recenze je důkazem našeho nasazení, odbornosti a individuálního přístupu. Jsme hrdí na to, že jsme pomohli mnoha lidem najít jejich vysněný domov a vždy se snažíme poskytovat služby, které překračují jejich očekávání. Přečtěte si, jak naši klienti hodnotí spolupráci s námi, a přesvěčte se, že i vy jste na správném místě.

Napište nám
Od začátku velmi příjemný ale zároveň i velmi profesionální přístup a absolutně bezproblémová komunikace. Velmi dobra prezentace jak jednotlivých bytu tak i celého objektu. Poněvadž jsem skoro cely život strávil v zahraničí pomoc s pochopením místního "myšlení". Společně stráveny čas byl doufám pro obě strany příjemný a prodej proběhl nad očekávání velmi rychle. Dekuji a mohu vřele doporučit.
Jan Nesvadba
Při prodeji domu jsem byla s panem Surovcem moc spokojená. Skvělá komunikace, rychlé jednání, vše proběhlo podle dohody.
Eva Cibulková
S koupí bytu v Malenovicích jsme byli maximálně spokojeni, a to především díky profesionálnímu přístupu našeho makléře. Celý proces proběhl rychle, hladce a bez jakýchkoliv komplikací. Oceňujeme především ochotu, vstřícnost a výbornou komunikaci – na všechny naše dotazy jsme dostali jasné a rychlé odpovědi.
Marek Habšuda
Tomáš je odborník tělem i duší. Je důkazem toho, že když Vás práce baví, jste skvělým partnerem pro všechny strany obchodu.
Roman Kašpar
Po zkušenosti s prodejem domu v Korytné můžu spolupráci s Tomášem vřele doporučit. Zejména co se týče rychlosti prodeje a pohotové komunikace.
Nikola Mitáš
S panem Surovcem byla skvělá spolupráce. Koupě domu proběhla rychle, férově a bez zbytečných komplikací. Oceňuji jeho profesionální přístup, ochotu vše vysvětlit a skvělou komunikaci. Mohu jen doporučit.
Michal Berka
Velmi seriózní jednání a ochota pana Surovce se vším pomoci, co bylo potřeba při pronájmu domu. Díky jeho zkušenostem se bylo možno orientovat v problematice pronajímání, dokázal fundovaně poradit a pomoci. Profesionální jednání. Děkujeme!
Josef Kliš
Vážený pane Surovec, dovolte mi, abych Vám, na závěr obchodní transakce – prodeje rodinného domu v lokalitě Slavičín, poděkoval za perfektní a profesionální realizaci. Že se nám podařilo najít výtečnou realitní kancelář jsme pochopili už při Vašem zpracování filmové nabídky a propsalo se to i ve Vašem přístupu k orgánům státní správy a katastrálnímu úřadu. Díky tomu proběhla celá realizace transakce bez zbytečných zádrhelů a to i přes to, že kupec byl občan z obrácené strany zeměkoule. Přeji Vám co nejvíce takto spokojených stran jako byla ta naše.
Jaroslav Stružka
S Tomovou prací jsem byl maximálně spokojen. Nebyl první z realitních makléřů, které jsem ve své situaci s prodejem nestandardní stavební parcely oslovil, ale byl jediný, který se toho profesionálně zhostil, a to od prvního návrhu na rozdělení na tři stavební parcely, přes geodeta, jednání na stavebním úřadě, až po zápis na katastru. Skvělá komunikace a profesionální přístup
Karel Sucháček
Naprostá spokojenost, pan Surovec nám výrazně pomohl při prodeji rodinného domu, nastavil příznivou cenu jak pro prodávající, tak i zajímavou pro kupujícího. Profesionální přístup od prvního telefonického kontaktu až do přepisu energií. Doporučujeme. Maximální spokojenost.
Hanka Šerá
Surovec & Partners | Real estate s.r.o. - nábor nemovitostí

Prodáváte nemovitost?

Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.

Chci prodat nemovitost

Realitní zpravodaj

Zůstaňte v obraze

20.11. 2025 Jak zajistit diskrétní inzerci nemovitosti, kdy prodávající nechce inzerovat adresu

Jak zajistit diskrétní inzerci nemovitosti, kdy prodávající nechce inzerovat adresu

Realitní zprostředkovatelé se občas setkávají se situací, kdy prodávající z různých důvodů nechce, aby bylo veřejně známo, že prodává svou nemovitost. Může jít o napjaté vztahy se sousedy, probíhající rodinný spor, obavy z nepříjemných návštěv nebo prostě jen touhu po maximální diskrétnosti.
číst více
14.11. 2025 Realitní trh se mění, kupující i makléři se lépe připravují na prohlídky

Realitní trh se mění, kupující i makléři se lépe připravují na prohlídky

Spolu se zpřísněnými pravidly bank a náročnějšími znaleckými posudky, či zákonným apelem na maximální informovanost o technickém stavu nemovitosti, tlačí na zprostředkovatele obchodu i sami zájemci.
číst více
07.11. 2025 Výpis z katastru nemovitostí a předkupní práva

Výpis z katastru nemovitostí a předkupní práva

Český katastr nemovitostí má v Evropě vynikající pověst. Naše tradice evidence sahá až do dob Rakouska-Uherska, což je bezesporu důvod k hrdosti. Právě díky této dlouhé historii však dnes některá vymezení katastrálních území působí až kuriózně – když se hranice nemění šest generací, není se čemu divit.
číst více
29.10. 2025 SVJ nemůže zakázat Airbnb. Platí to i v roce 2025?

SVJ nemůže zakázat Airbnb. Platí to i v roce 2025?

Začněme příběhem kupce bytu, který byl po nastěhování nemile překvapen častým nočním hlukem od souseda. Ten totiž používá byt ke krátkodobým turistickým pronájmům. Nespokojený nový vlastník se proto obrátil na realitní kancelář. Že mu tuto skutečnost měla při koupi sdělit. A připojil druhou část podnětu. Dotaz, jak by nyní mohl ve spolupráci s SVJ omezit užívání sousedova bytu Airbnb.
číst více
16.10. 2025 Tady máte štítek PENB, díky, já běžím! Skutečně to stačí?

Tady máte štítek PENB, díky, já běžím! Skutečně to stačí?

Kromě technických a právních otázek okolo prodávané či pronajímané nemovitosti, tedy různých forem závad, je otázkou, co má zprostředkovatel předat zájemci z pohledu energetiky. Zákon hovoří především o Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). Což mimochodem není jen onen barevný štítek, jak si mnozí myslí, či informace o tom, zda dům je „C“, či „D“, ale obsáhlý materiál o energetických aspektech domu, ve kterém se byt nachází. 
číst více
25.09. 2025 Rozsudek, který rozhýbal realitní trh: jak elektronické podpisy šetří čas i peníze

Rozsudek, který rozhýbal realitní trh: jak elektronické podpisy šetří čas i peníze

Loňský rozsudek odvolacího soudu přinesl právní jistotu při používání elektronických podpisů. Potvrdil rozhodnutí nižšího soudu ve sporu mezi realitní kanceláří a klientem. Klient, který odmítal zaplatit provizi s odkazem na použití prostého elektronického podpisu místo zaručeného, neuspěl. 
číst více
22.07. 2025 Koupit starší byt nebo novostavbu? Co se dnes více vyplatí?

Koupit starší byt nebo novostavbu? Co se dnes více vyplatí?

Na českém trhu se v posledních měsících objevuje zajímavý paradox. Ceny starších bytů mírně klesají, zatímco novostavby si stále drží vysoké ceny. Mnoho lidí, kteří chtějí bydlet ve vlastním, stojí před zásadní otázkou: co se víc vyplatí — levnější starší byt v paneláku nebo dražší novostavba s příslibem nižších provozních nákladů a moderního standardu?
číst více
26.06. 2025 Nový zákon o podpoře bydlení: Co by měli vědět nájemníci a pronajímatelé

Nový zákon o podpoře bydlení: Co by měli vědět nájemníci a pronajímatelé

Nový zákon o podpoře bydlení prošel Senátem a po podpisu prezidenta Pavla by měl vstoupit v účinnost od 1. ledna 2026. Zákon přináší zásadní změny v oblasti nájemního bydlení a dotkne se nejen domácností v bytové nouzi, ale také běžných nájemníků a pronajímatelů. Pojďme si přiblížit, co tato legislativní novinka znamená pro obě strany.
číst více
13.05. 2025 Mění se doména známé mapové služby Mapy.cz: Co to znamená?

Mění se doména známé mapové služby Mapy.cz: Co to znamená?

Oblíbená mapová služba Mapy.cz prochází zásadní změnou – po 25 letech mění svou doménu na Mapy.com. Cílem je oslovit globální uživatelé a stát se světovým lídrem v oblasti mapových aplikací. Pro běžné uživatele i realitní makléře přináší tato změna nové možnosti, přičemž samotná funkčnost map zůstává zachována. Jaké další výhody tato transformace přináší a jak naplno využít užitečné funkce Mapy.com? To vše se dozvíte v našem článku.
číst více
24.04. 2025 Jak udělat z vaší nemovitosti magnet pro kupce pomocí fotografií?

Jak udělat z vaší nemovitosti magnet pro kupce pomocí fotografií?

Vizuální prezentace hraje klíčovou roli při prodeji nemovitosti – kvalitní fotografie mohou zvýšit zájem o inzerát až o 118 % a urychlit prodej až o třetinu. Správně nafocený interiér i exteriér pomůže vytvořit silný první dojem a může dokonce zvýšit prodejní cenu o 5–10 %. Jaké faktory ovlivňují úspěšnost realitních fotografií a proč se vyplatí jim věnovat pozornost?
číst více